Thông tin chi tiết dự án Gelexia Riverside tam trinh hoàng mai

  10/10/2016

 

Chung cư Gelexia Riverside gồm 04 tòa tháp cao tầng và khu đô thị, biệt thự liền kề nằm ở phía Đông Nam trung tâm Thủ đô Hà Nội. Là một trong số những dự án nổi bật trong khu vực phát triển trọng điểm của thành phố, 04 tòa tháp cao tầng tọa lạc tại vi trí chiến lược hài hòa với không gian thiên nhiên của công viên Yên Sở - "lá phổi xanh" của Thành phố. Dự án Gelexia Riverside cùng dự án Gamuda làm bừng sáng góc trời Đông Nam của Hà Nội.

I. Giới thiệu dự án

Tên dự án: Tổ hợp liền kề - Chung cư cao cấp Gelexia Riverside.
Vị trí: 885 Tam Trinh, phường Yên Sở, Q. Hoàng Mai.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh bất động sản HTL Việt Nam.
Đơn vị tư vấn thiết kế chính: Công ty CP TVTK Kết Cấu Việt.
Đơn vị thi công: Công ty Vinaconex9 - Công ty CP Coninco.
Thời gian khởi công: Quý II - Năm 2016.
Thời gian bàn giao: Quý I - Năm 2018.
Hình thức sở hữu căn hộ: Sổ hồng vĩnh viễn.

II. Quy mô dự án

CT2B-3-Domau

a.Tổng Diện tích ô đất quy hoạch: 3.5010,0 m2.
Bao gồm:
- 03 khu nhà thấp tầng và 04 tòa tháp cao tầng.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng, khuôn viên cây xanh, thảm cỏ.
- Đường lưu thông nội bộ.
b. Quy mô, mật độ xây dựng 04 tòa tháp cao tầng: 
- Tổng diện tích đất xây dựng chung cư cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3): 18.498,0 m2
- Mật độ xây dựng: 40 %
- Diện tích xây dựng: 7.430 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng ( Không kể tầng hầm, tầng tum): 234.123 m2
- Chiều cao tòa tháp ( Không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng.
- Diện tích căn hộ thiết kế: 65.8 - 110 m2.
Trong đó:
- Tòa CT1: Diện tích 5.636 m2, cao 31 tầng với 1 tầng hầm, tầng 1 - 3 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
- Tòa CT2A: Diện tích 4.763 m2, cao 33 tầng với 1 tầng hầm, tầng 1 - 4 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
- Tòa CT2B: Diện tích 4.134 m2, cao 31 tầng với 1 tầng hầm, tầng 1 - 4 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
- Tòa CT3: Diện tích 3.965 m2, cao 31 tầng với 1 tầng hầm, tầng 1 - 3 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
c. Quy mô, mật độ xây dựng khu nhà thấp tầng liền kề:
- Diện tích đất xây dựng: 9602,0 m2
- Diện tích xây dựng: 6265,0 m2
- Mật độ xây dựng: 62.25%
- Chiều cao tòa nhà ( Không kể tầng hầm, tầng tum): 05 tầng.
Trong đó: 
- Khu nhà vườn (NV1-1): Diện tích 4.628 m2, cao 05 tầng.
- Khu nhà vườn (NV1-2): Diện tích 652,68 m2, cao 05 tầng.
- Khu nhà vườn (NV1-3): Diện tích 426,40 m2, cao 05 tầng.
d. Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng: 
- Diện tích đất khai thác: 1.089 m2.
- Ngoài ra, cân đối khai thác thêm khu vực đất phía ngoài với diện tích: 800-1.000 m2.
e. Đường lưu thông nội bộ:
- Tổng diện tích đất khoảng: 1.942 m2.
- Bề mặt cắt ngang: B = 11.5 m.

​III. Vị trí vùng dự án

Dự án " Tổ hợp liền kề - "Chung cư cao cấp Gelexia Riverside" Thuộc địa phận phía Đông Nam thành phố Hà Nội, tiếp giáp với đường vành đai 2.5 và đường vành đai 3.


- Phía Bắc: dự án tiếp giáp ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng đội thanh niên xung phong.
- Phía Nam: dự án tiếp giáp với ô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.
- Phía Đông: dự án tiếp giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.
- Phía Tây: dự án tiếp giáp ô đất nghĩa trang Yên Sở C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe.

Dự án " Tổ hợp liền kề - Chung cư Gelexia Riverside" được thiết kế với nhiều loại căn hộ linh hoạt từ 02 đến 03 phòng ngủ với nhiều loại diện tích như:

- Căn 2 phòng ngủ, 2 WC: 66m2 - 69m2 - 77m2.
- Căn 3 phòng ngủ, 2 WC: 87m2 - 89m2 - 92m2 - 110m2.

V. Tiện ích:

- Điểm vàng giao thông: khu vực cầu nối của các trục giao thông huyết mạch phía Đông Nam thủ đô bao gồm các trục đường chính( Minh Khai - Tam Trinh - Lĩnh Nam).

- Quy hoạch không gian sống trong lành: Hồ điều hòa tiếp giáp dự án nối liền công viên Yên Sở tạo nên một khoảng không gian xanh thiên nhiên vô cùng rộng lớn thuận lợi cho sự phát triển toàn diện nhất của trẻ nhỏ và góp phần kéo dài tuổi thọ của người già.

- Quy hoạch dịch vụ tổng thể linh hoạt hiện đại: dịch vụ tổng thể của cả khu vực xung quanh hệ thống trường học - siêu thị - công viên - bến xe - bệnh viện - trung tâm tài chính - trung tâm thương mại. ( Bệnh viện y học cổ truyền, bệnh viện Bạch Mai, Bến xe Lương Yên, Bến xe Giáp Bát, ....)

- Quy hoach sinh hoạt chất lượng cao: nhiều dịch vụ và tiện ích khép kín như- Phòng tập GYM, SPA, siêu thị, khu vực để xe rộng rãi đảm bảo nhu cầu cho mọi gia đình.

VI. Giá bán dự kiến:

- Từ 16 triệu/m2 (đã bao gồm thuế VAT và nội thất)

VII. Tiến độ thanh toán Chung Cư Gelexia Riverside Hoàng Mai:

Được chia làm 07 đợt thanh toán linh động:

Đợt 1: 20% khi ký HĐMB.
Đợt 2: 10% khi thi công tầng 5.
Đợt 3: 15% khi thi công tầng 15.
Đợt 4: 15% khi thi công tầng 25.
Đợt 5: 10% cất nóc tòa nhà.
Đợt 6 : 25 % khi nhận nhà.
Đợt 7: 5% khi nhận sổ.

Liên Hệ: 0904.820.822

Hãy để lại bình luận của bạn bên dưới

Liên quan

Copyrights © 2017 Chung cư Butterfly Tower Nha Trang. All Rights Reserved.